Trädet

Typ:

Hyresrätter

Färdigt:

2023

Gata:

Trädesgatan 5A-D

Vindslägenheter med tydlig identitet i Majorna

På Trädesgatan har Tapajos genomfört en ombyggnation där sju nya lägenheter har skapats i en tidigare outnyttjad del av fastigheten. Åtgärden innebär ett tillskott av bostäder utan att förändra byggnadens yttre struktur i någon större omfattning, vilket är i linje med en resurseffektiv och värdeskapande förvaltning.

Utformningen tar fasta på de förutsättningar som finns i byggnaden, med snedtak och varierande rumshöjder som ger varje bostad en egen karaktär. Ljusinsläppet har prioriterats genom strategiskt placerade takfönster, vilket bidrar till en upplevd rymd trots en kompakt yta. Planlösningarna är funktionella och anpassade för att möta efterfrågan på mindre, välplanerade bostäder i området.

Varje lägenhet har kompletterats med en egen terrass, vilket stärker attraktiviteten och möjliggör en högre betalningsvilja över tid.

Läget i Majorna innebär stabil efterfrågan, med närhet till kollektivtrafik, handel och restauranger. Samtidigt ger placeringen högst upp i huset en mer avskild boendemiljö, vilket differentierar produkten inom beståndet.

Projektet är ett tydligt exempel på hur befintliga fastigheter kan utvecklas med begränsad investeringsrisk, där outnyttjade ytor aktiveras och bidrar till förbättrat kassaflöde och ökat fastighetsvärde.